全国60余地楼市松绑,部分城市成交回暖但分化明显
1、据不完全统计，今年以来，全国已经有超过60个城市发布楼市松绑政策，既有郑州、兰州、哈尔滨等省会城市，也有青岛、秦皇岛、衢州等二三线城市。 多地楼市松绑 面对房地产市场的低迷态势，各地持续从公积金贷款、商业贷款、购房补贴等方面释放利好。
2、据不完全统计，全国有超60个城市出台松绑楼市政策。在“房住不炒”的大前提下，各地楼市调控政策也越发趋向灵活。 在这轮楼市政策“松绑”动作中，走在全国最前列的则是河南省会郑州市。
3、衢州市人民政府4月1日消息，衢州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》（下称《通知》），取消限购，松绑限售政策。
上海10月二手房成交量
1、套。根据查询房吉吉官网显示，截止于2023年10月11日，二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，于国庆期间，上海购房活动力度大，新房成交130套，二手房成交162套。
2、套。根据查询上海市本地宝显示，上海二手房最新成交情况跟新时间为2023年10月23日，上海二手房成交457套，二手房成交面积38134平方米，10月1日至23日，上海二手网签成交共计10220套。
3、环比上升73%。根据查询相关资料显示10月第3周上海二手房成交量4427套，上海链家二手住宅成交量环比上升73%，纵观九月以来成交量情况，这个十月楼市有点“冷”。
4、北京10653套、上海12808套等。根据中指数据，2023年，10月北京二手房成交10653套，环比下降11%，同期上海二手房成交12808套，环比下降16%。
5、牡丹江在过去一年里，二手房均价下跌了4%，是跌幅最大的，这首先跟牡丹江人口流失严重，有很大关系。此外，可能当地供应量也比较大。至于天津、青岛、太原等城市，也是近年来经济挤水分比较“给力”的城市。
环比增长率怎么算
环比增长率=（本期数-上期数）/上期数×100%。 反映本期比上期增长了多少；环比发展速度，一般是指报告期水平与前一时期水平之比，表明现象逐期的发展速度。同比增长率=（本期数-同期数）/|同期数|×100%。
环比增长率=（本期数-上期数）/上期数×100%。 反映本期比上期增长了多少；环比发展速度，一般是指报告期水平与前一时期水平之比，表明现象逐期的发展速度。环比，表示连续2个统计周期（比如连续两月）内的量的变化比。
环比增长率的计算公式为环比增长率=(本期的某个指标的值-上一期这个指标的值)/上一期这个指标的值*100%，这一计算公式反映本期比上期增长了多少。
一，环比计算公式：环比增长率=(本期数-上期数)/上期数×100%环比增长率反映前后两期的发展变化情况。环比是当期与上期做对比，环比用在月、日上进行对比，环比发展速度是报告期水平与其前一期水平的比值。
深莞楼市新政现末班车效应,8月大湾区楼市成交创年内新高
1、受供应量大增拉动，8月大湾区9城商品住宅成交面积688万㎡，环比上升8%，同比上升20%，同比涨幅持续扩大，成交延续上涨势能，创年内新高。
2、月2日，东莞楼市新政策落地式，弄乱了该新楼盘的市场销售节奏感。当天，广东省东莞市住建局官网公布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，宣布颁布房地产调控新政策“莞八条。
3、据乐有家监测，去年下半年以来东莞新房成交量超4万套，创阶段性新高，而2021年上半年东莞一手住宅共网签23287套，同比上涨6%。尽管严格的调控政策对市场成交造成了一定影响，但与往年同期相比，成交量仍有大幅提升。
4、根据房中协发布的网签走势图发现，新政前一周，二手房单日网签量最高达1784套，最低403套，而新政后一周，最高仅359套，最低55套。网签量环比新政前一周平均下降78%。调控新政公布即将满一个月，深圳楼市已经出现了明显变化。
5、在房住不炒、精准施策背景下，8月份各地楼市成交数据陆续出炉。深圳楼市在“7·15”楼市新政调控后二手房成交转跌，环比跌幅15%。9月2日，深圳中原研究中心数据显示，8月份，深圳二手住宅过户套数回落。
如何看环比增长率?
1、环比公式：环比发展速度=本期数÷上期数×100% 。环比增长率=（本期数-上期数）/上期数×100%。环比，表示连续2个单位周期（比如连续两月）内的量的变化比。环比增长率=（本期数-上期数）/上期数×100%。
2、如何算环比增长率如下：环比增长率=（本期数-上期数）/上期数×100%。 反映本期比上期增长了多少；环比发展速度，一般是指报告期水平与前一时期水平之比，表明现象逐期的发展速度。
3、如果本期数大于上期数就是正环比；如果本期数小于上期数就是负环比。计算公式如下：环比增长率=（本期数－上期数）/上期数×100%。
全国楼市分化中回暖,哪些城市的成交量明显上升?
1、中指研究院全新数据统计表明，3月全国各地房市成交尽管同期相比减幅不断扩张，但环比显著上涨，特别是在一二线代表城市回暖显著。
2、一二线楼市成交量回升中指研究院（简称中指院）日前发布的数据显示，3月以来代表性城市房地产市场成交量总体上升。其中，二线城市环比升幅较为明显，但受去年高基数影响，同比降幅进一步扩大。
3、中指研究院指出，6月以来，一线城市楼市成交量环比上升。上海、北京、广州成交量环比增幅居前。二三线城市中，有超过八成的城市成交量环比上升，苏州涨幅显著。
4、分城市看，50城中超八成城市成交量环比增长。其中，长三角和东北区域重点城市二手房成交量环比回升较快，如沈阳、长春、哈尔滨以及苏州、无锡、徐州等成交量环比增速均超过100%。
5、楼市回暖是指房地产市场呈上升趋势，成交量提升，需求高了，购买楼房的人多了。房地产市场的供给和需求的高度层次性和差别性。
6、目前，城市住宅需求供应不足，导致深圳房价一涨再涨，未来或有进一步上涨空间。
